Leírás

Modern, prémium hétvégi ház medencével Balatonszárszó

Balatonszárszó csendes, folyamatosan fejlődő üdülőövezetében kínálunk megvételre egy modern megjelenésű, földszintes hétvégi házat, amely a letisztult építészeti megoldásokat, az energiahatékony műszaki tartalmat és a kényelmes életteret ötvözi.

Az ingatlan 747 m²-es telken helyezkedik el, mindössze 2 perc sétára a balatonszárszói vasútállomástól, mégis nyugodt, új parcellázású környezetben, ahol a környező telkek többsége jelenleg beépítetlen. A közterület rendezett, aszfaltburkolatú úton közelíthető meg, a közművek az utcában rendelkezésre állnak.

A 97 m² nettó alapterületű ingatlan kiváló elosztású:
- tágas amerikai konyhás nappali és étkező,
- 2 külön nyíló hálószoba,
- fürdőszoba,
- külön WC,
- gépészeti/háztartási helyiség.
- A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a 52,6 m²-es teraszra, amely tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek vagy nyugodt kikapcsolódásnak.

A kertben egy 3 × 6 méteres medence is helyet kap, így a nyári pihenés minden feltétele adott. Az udvaron 1 gépkocsi számára kialakított parkolóhely biztosított.

Az épület korszerű, CLT (keresztrétegelt fa) szerkezettel készül, kiemelkedő hőszigeteléssel és modern homlokzati kialakítással. A komfortot levegő–víz hőszivattyú, padlófűtés, központi hővisszanyerős szellőztető rendszer, valamint energiatakarékos műszaki megoldások biztosítják. A tetőszerkezet kialakítása lehetőséget nyújt későbbi napelem telepítésére is.

Főbb jellemzők:
- Balatonszárszó, csendes üdülőövezet
- 747 m² telekterület
- 97 m² nettó lakótér
- amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
- 52,6 m² terasz
- 3 × 6 méteres medence
- levegő–víz hőszivattyú
- padlófűtés
- központi hővisszanyerős szellőztetés
- korszerű CLT szerkezet
- kiváló hőszigetelés
- 1 gépkocsi-beálló
- 2 perc sétára a vasútállomástól
- új építésű, modern kialakítás

A nyaraló cégként megvásárolható 149.606.299 Ft + ÁFA áron.

Ha egy olyan balatoni ingatlant keres, amely a modern műszaki megoldásokat, az alacsony fenntartási költségeket és a nyugodt üdülőkörnyezetet egyaránt biztosítja, ez az ingatlan kiváló választás lehet saját használatra vagy hosszú távú befektetésként is.