Leírás

5 szobás családi ház melléképülettel, pincével és garázzsal – Debrecen, Katalin utca

Debrecen kedvelt, családi házas övezetében, a Katalin utcában kínálunk megvételre egy 744 m²-es telken elhelyezkedő, nettó 120 m² lakóterületű, kétszintes ikerházat, amelyhez egy közel 70 m²-es melléképület, pince, önálló garázs és fedett gépkocsibeálló is tartozik.

Az ingatlan déli tájolásának köszönhetően napfényes és világos, ablakai elsősorban a kertre néznek, így a lakók nyugodt, zöld környezetet élvezhetnek a városon belül is. A ház 5 szobával rendelkezik, így nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy akár otthoni vállalkozás számára is kiváló lehetőséget kínál.

A körülbelül 1990-ben épült, szigetelt téglaépület szerkezetileg jó állapotú, ugyanakkor a belső terek korszerűsítése az új tulajdonos igényei szerint alakítható. A fűtésről egy 5 éve cserélt kondenzációs gázkazán, valamint vegyestüzelésű kazán gondoskodik, emellett két kemence is rendelkezésre áll. A felső szinten központi klímarendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet három helyiségben.

Az ingatlan főbb előnyei:
- 120 m² lakótér
- 744 m² telek
- 5 különálló szoba
- Duplakomfortos kialakítás
- Délies tájolás, kertre néző kilátás
- 70 m²-es melléképület
- Pince a melléképület alatt
- Önálló garázs és fedett beálló
- Kondenzációs gázkazán és vegyestüzelésű kazán
- Központi klíma
- Összközműves ingatlan
- Tehermentes tulajdoni viszonyok
- Környezet és elhelyezkedés

A Katalin utca Debrecen egyik jól megközelíthető, családi házas részén található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid idő alatt elérhetők. A közelben megtalálhatók élelmiszerboltok, oktatási intézmények, gyógyszertár, egészségügyi szolgáltatások, valamint tömegközlekedési lehetőségek is, így az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kényelmesen megközelíthető.

A nagy telek, a jelentős méretű melléképület és a pince számos hasznosítási lehetőséget kínál: műhely, raktár, vállalkozási célú helyiség, hobbitér vagy akár különálló lakrész kialakítása is elképzelhető.

Ha egy jó adottságokkal rendelkező, tágas otthont keres Debrecenben, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat tovább, keressen bizalommal.