Leírás

Debrecen egyik legértékállóbb lokációja. A Nagyerdő. És egy olyan lakás, amelyből nagyon kevés érhető el a piacon.

Ha Debrecenben hosszú távon is biztonságos értéket keres, akkor a lokáció továbbra is mindennél fontosabb. Ebben pedig a Nagyerdő évtizedek óta megkérdőjelezhetetlen.

A TRAN. Ingatlaniroda kínálatában most elérhető egy valódi ritkaság: egy mindössze 4 lakásos társasház földszintjén található, hátsó udvarra néző, csendes, keleti és délkeleti tájolású, teljes körűen felújított, 76 m²-es, étkező-konyha + 3 szobás otthon.

A LOKÁCIÓ

A Nagyerdő nem véletlenül Debrecen legkeresettebb városrésze. Az évszázados erdő különleges mikroklímája, a zöld környezet és a kiváló infrastruktúra olyan életminőséget biztosít, amelyet kevés más környék tud nyújtani.

Reggeli séta az erdőben, futópályák, kerékpárutak, éttermek, egyetem, villamosmegálló, sportlétesítmények és minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető.

A közvetlen közelben található a Sziget-kék Tematikus Park, valamint Debrecen egyik legelismertebb általános iskolája is, amely gyakorlatilag az utca túloldalán helyezkedik el.

Ez az a környék, amelyet nem lehet újraépíteni.

A TÁRSASHÁZ

Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos, rendezett, karbantartott téglatársasházban található.
Kevés lakó, nyugodt környezet, tiszta udvar és olyan privát hangulat, amely ma egyre ritkább a városi ingatlanok között.

AZ INGATLAN

Nem minden földszinti lakás egyforma.

Ez az otthon a társasház egyik legjobb pozíciójában helyezkedik el: a csendes hátsó udvar felé néz, kiváló tájolásának köszönhetően világos, miközben megőrzi a privát életteret.

A teljes körű felújításnak köszönhetően az új tulajdonosnak valóban nincs más dolga, mint beköltözni.
A fűtésről egy korszerű BOSCH kondenzációs kazán gondoskodik, amelyet nemrég cseréltek újra.

A jól átgondolt alaprajz minden négyzetmétert kihasznál:
- étkező-konyha
- három külön nyíló szoba
- kamra a konyha mellett
- több beépített szekrény
- praktikus tárolási lehetőségek

A lakás egyik legnagyobb értéke azonban a nagyméretű fedett terasz, amely közvetlenül kapcsolódik az étkező-konyhához és a nappalihoz is. Ez nem csupán egy terasz, hanem a lakás természetes meghosszabbítása, ahol reggel egy kávé, este pedig egy vacsora egészen más hangulatot kap.

GARÁZS
Az ingatlanhoz tartozik egy külön helyrajzi számon található egy közel 30 négyzetméteres kétállásos garázs, ami igazi kuriózum. Illetve, a garázs elé is van lehetőség további autóval történő beállásra.

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ

A jól kialakított, háromszobás lakásokból ma rendkívül kevés érhető el Debrecen prémium lokációiban.
Éppen ezért ez az ingatlan nemcsak kiváló otthon lehet családoknak, hanem hosszú távon is stabil és értékálló befektetés.

A Nagyerdő kínálata folyamatosan szűkül, miközben a kereslet évek óta kiemelkedően erős.
Ez az a típusú ingatlan, amelyet néhány év múlva sokkal nehezebb lesz megtalálni, mint ma.
Ha Ön nem egyszerűen lakást keres, hanem olyan otthont, amely egyszerre kínál kiváló lokációt, nyugodt környezetet, magas műszaki színvonalat és hosszú távú értéket, akkor érdemes személyesen is megtekintenie.

TRAN. Ingatlaniroda – Stratégiai gondolkodás a négy fal között és azon túl. Forduljon hozzánk bizalommal!