Leírás

Eladó erkélyes lakás garázzsal Debrecen közkedvelt Csapókert városrészében

Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, a Csapókertben, az Ótemető utcában kínálunk megvételre egy 52 m²-es, első emeleti, nappali + 1 szobás társasházi lakást.
Az ingatlan rendezett, kis lakásszámú társasházban található, csendes, nyugodt környezetben. A lakás két erkéllyel rendelkezik, amelyekről kellemes, zöldövezeti, kertre néző kilátás nyílik. A környéket kulturált lakóközösség és családias hangulat jellemzi.

Az 52 m²-es lakás praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A tágas nappali mellett egy külön nyíló hálószoba, külön konyha, fürdőszoba és külön WC található. A két erkély összesen közel 6 m²-rel növeli a használható teret, miközben kellemes, zöld környezetre nyújt kilátást. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról egyedi kondenzációs gázkazán gondoskodik, a műanyag nyílászárók pedig hozzájárulnak a kedvező fenntartási költségekhez. Az ingatlan D energetikai besorolású, jó állapotú, azonnal költözhető. A közös költség mindössze 10.000 Ft/hó, míg az átlagos havi rezsi körülbelül 12.000 Ft, így a lakás fenntartása rendkívül kedvező.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges:
üzletek, bevásárlási lehetőségek
- iskola, óvoda
- gyógyszertár
- buszmegállók
- belváros néhány perc alatt elérhető
- egyetemi karok

A lakás elhelyezkedése és elosztása miatt kiváló befektetési lehetőség. Az egyetem, a belváros és a jó közlekedési kapcsolatok közelsége miatt hosszú távú bérbeadásra is alkalmas, így stabil hozamot biztosíthat tulajdonosának.

Garázs
Az ingatlanhoz tartozik egy 12 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott garázs, amely külön megvásárolható.
Garázs vételára: 9.900.000 HUF

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.