Leírás

Debrecen belvárosának közepén nem egyszerűen ingatlant vásárolsz. Pozíciót.

A Hal közben, a város egyik legfrekventáltabb és legértékesebb pontján kínálunk megvételre egy 193 m²-es, belső kétszintes, 6 szobás ingatlant, amely jelenleg irodaként működik.

Ez az a lokáció, ahol a belváros valóban közvetlenül az ajtó előtt kezdődik. A Piac utca, éttermek, kávézók, üzletek, bankok, szolgáltatások és a tömegközlekedés néhány perc alatt, kényelmesen elérhető. Üzleti szempontból reprezentatív és könnyen megközelíthető, lakóingatlanként pedig Debrecen egyik legizgalmasabb városi életformáját kínálhatja.

AZ INGATLAN

A jó állapotú, klimatizált ingatlan két belső szinten, összesen 193 m²-en kínál rendkívül sokoldalúan alakítható tereket.

Főbb jellemzők:
- 193 m²-es alapterület
- belső kétszintes kialakítás
- 6 különálló szoba
- klimatizált helyiségek
- jó állapot
- jelenleg irodai funkció
- lakásként vagy irodaként egyaránt hasznosítható
- lakócélú használat esetén átalakítás szükséges
- 4 udvari gépkocsibeálló
- a beállók közül 2 fedett

IRODAKÉNT

Irodai célra az ingatlan szinte azonnal használható. A hat különálló szoba alkalmas vezetői irodák, tárgyalók, munkaterek, ügyfélfogadó helyiségek vagy elkülönített részlegek kialakítására.

Kiváló választás lehet többek között:
- ügyvédi vagy közjegyzői irodának
- könyvelő- vagy tanácsadó cégnek
- pénzügyi és biztosítási szolgáltatónak
- egészségügyi vagy magánrendelői célra
- oktatási vagy tréningközpontnak
- prémium szolgáltató vállalkozásnak
- központi vállalati irodának

Egy belvárosi iroda esetében a lokáció nemcsak kényelmi szempont. Üzenet az ügyfelek és az üzleti partnerek felé. A Hal köz Debrecen egyik legismertebb, legkarakteresebb belvárosi helyszíne, amely megfelelő hátteret biztosít egy komoly vállalkozás számára.

LAKÁSKÉNT

A 193 m²-es alapterület és a belső kétszintes kialakítás lehetőséget teremt egy különleges, nagyvárosi otthon létrehozására is. Megfelelő átalakítással tágas nappali, több hálószoba, dolgozószoba, gardrób és akár szintenként elkülönített funkciók is kialakíthatók.

Ez nem egy hagyományos belvárosi lakás. Ez egy olyan tér, amelyet a következő tulajdonos a saját életstílusához és elképzeléseihez igazíthat.

PARKOLÁS A BELVÁROS KÖZEPÉN

Az ingatlanhoz 4 udvari gépkocsibeálló tartozik, amelyek közül 2 fedett. Ez a Hal közben nem egyszerű kényelmi extra, hanem komoly érték és ritka adottság.

A négy beálló együttesen, 25.000.000 forintos vételáron kötelezően megvásárolandó az ingatlanhoz.
Akár reprezentatív irodát, akár egy igazán különleges belvárosi otthont keresel, itt a négyzetmétereken túl valami sokkal értékesebbet is megvásárolsz: Debrecen egyik legjobb lokációját.

További információért és személyes megtekintésért keress bizalommal!

TRAN. Ingatlaniroda
Számíthatsz Ránk!