Leírás

Kiadó 350 m²-es, prémium üzlethelyiség Hajdúnánás szívében – Kulcsrakész megoldás!

Hajdúnánás abszolút központjában, a frekventált Kossuth utcán kiadó egy 2021-ben teljes körűen, igényesen felújított, 350 m²-es üzlethelyiség.

Az ingatlan korábban élelmiszeráruházként üzemelt, így minden szakhatósági előírásnak (HACCP) megfelelő kialakítással és professzionális gépészettel rendelkezik, de mérete és elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas drogériának, magánklinikának, bankfióknak, ruházati üzletnek vagy bemutatóteremnek is.

Főbb műszaki jellemzők:

Korszerű gépészet: Az üzlettér hűtés-fűtéséről prémium Daikin kültéri egységek és esztétikus, mennyezeti kazettás split klímák gondoskodnak.

Energiatakarékosság: A főbejáratnál nagy teljesítményű ipari légfüggöny akadályozza meg a hőveszteséget.

Hűtéstechnika: Güntner hűtőkamra rendszer áll rendelkezésre a raktárterületen.

Elektromos hálózat: 3 fázisú, nagy kapacitású ipari áram (külön hűtéstechnikai elosztóval), amely alkalmas ipari sütők és hűtőrendszerek folyamatos üzemeltetésére.

Vízellátás: Modern Ariston Velis okosbojler biztosítja a melegvizet a szociális blokkban.

Helyiségkiosztás (350 m² összalapterület):

Tágas eladótér: ~250 m², modern járólappal burkolva, integrált világítással és modern polcrendszerrel.

Logisztikai háttér: Külön gazdasági bejárat az udvar felől, kényelmes áruátvételi terület teherautók számára.

Szociális blokk: Megfelelő számú vizesblokk, öltözők és irodahelyiség.

Lokáció és előnyök:

Az ingatlan Hajdúnánás legforgalmasabb kereskedelmi tengelyén található, kiváló láthatósággal és gyalogosforgalommal. A belső tér azonnal költözhető állapotban van, a burkolatok és a falak tiszták, a gépészeti rendszerek karbantartottak.

Bérleti díj: 3500 EUR /hó + ÁFA (megállapodás szerint)
Kaució: 3 havi bérleti díj szükséges.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk, akik hosszú távú, stabil helyszínt keresnek vállalkozásuknak.