Leírás

Eladó 2 db ipari csarnok Hajdúsámsonban, közvetlenül a 471-es főútnál, LIDL, Benzinkút közelében. Az ár 1 db-ra vonatkozik.

Ingatlanok jellemzői:

Elhelyezkedés: Hajdúsámson, Debrecenhez közeli városrész, mindössze 80 méterre a 471-es főúttól, kiváló közlekedési lehetőséggel.

Telek: 2500 m² térköves burkolattal. Összesen: 5000 m²

Méret: 942 m² alapterületű, új építésű ipari csarnok.

Besorolás: GKSZ-2 övezet – bármilyen gazdasági célra alkalmas.

Az épület jellemzői:

Folyamatban lévő építkezés, modern acél vázszerkezettel.

10 cm vastag PUR hab töltésű szendvicspanel burkolat, kiváló hőszigetelési tulajdonságokkal.

9 méteres belmagasság, amely lehetővé teszi nagy gépek, berendezések, illetve polcrendszerek elhelyezését.

Két irányú be- és kijárat, a könnyű anyagmozgatás és teherforgalom érdekében.

Igény szerint kialakítható szociális blokk és irodai helyiségek.

Telek és közművek:

Az ingatlan teljes közművel ellátott (víz, áram, gáz, csatorna).

A telek teljesen körbekerített, két darab 10 méteres úszókapuval.

Kiváló megközelíthetőség, nagy teherforgalomra is alkalmas.

Előnyök:

Stratégiai elhelyezkedés Debrecen közvetlen közelében.

Sokoldalúan hasznosítható: raktár, gyártócsarnok, logisztikai központ, kereskedelmi vagy ipari tevékenység, fitness központ vagy sportcsarnok

Új építésű, korszerű szerkezet, modern burkolat és kiváló hőszigetelés.