Leírás

Ahol a FÉNY lakik. Ahol az ÁLMOK kezdődnek.

Hajdúszoboszló legexkluzívabb modern rezidenciája várja új tulajdonosát.

Képzeld el, hogy belépsz, és a lélegzeted is elakad.
Nem egy szobába érkezel, hanem egy élménybe. 7,5 méteres belmagasság, üvegfalak és olyan tágas terek, amik szinte átölelnek. Ez a 267 m²-es mestermű (teraszok felével kalkulálva) nem követi a trendeket – ő maga diktálja őket.

A NAP a Te személyes vendéged

Ez a ház együtt él a természettel.
Kelet-nyugati tájolásának köszönhetően a reggeli kávédat az első aranyló napsugarak kísérik a konyhaszigetnél, este pedig a tetőteraszon, egy pohár borral a kezedben nézheted végig, ahogy a naplemente vörösre festi az eget.
Itt a fény nem csak egy adottság, hanem a mindennapjaid része.

LOKÁCIÓ
Hajdúszoboszló egyik legjobb részén, mindössze 600 méterre a Hungarospa Prémium Zóna bejáratától, eladó ez a modern családi ház, amely ritkán kerül piacra. Egy ház, amit nemcsak megépítettek, hanem megálmodtak.

TÉR, ami együtt él veled
A bejárat a csendesebb utca felől nyílik, ahol már érkezéskor érezhető a ház tudatos tervezése. A praktikum itt észrevétlenül szolgálja a kényelmet: külön mosdó, mosókonyha, közvetlen kapcsolat a garázzsal — minden a helyén van.
A tágas, prémium hangulatú konyha nagy méretű szigettel és bőséges tárolóval készült, tökéletes központja a mindennapoknak és a közös pillanatoknak.
Innen nyílik a nappali–étkező, amelynek grandiózus belmagassága és fényjátéka olyan atmoszférát teremt, amit nehéz szavakkal visszaadni — ezt látni és érezni kell.
A tér központi eleme a valódi fatüzelésű, 12 kW-os kandalló, amely nemcsak látványos, hanem az egész életteret képes melegséggel megtölteni.

Átgondolt alaprajz, valódi privát szféra
Ez az otthon nemcsak szép, hanem kivételesen jól élhető is.
A hálószobák tudatosan elkülönítve kaptak helyet, így a közösségi terek és a pihenőzóna tökéletes egyensúlyban vannak.
• 3 külön nyíló szoba a földszinten
• tágas családi fürdő káddal, zuhanyzóval, dupla mosdóval
• külön WC és mosókonyha
• szeparált szülői háló gardróbon keresztül, saját fürdőszobával (nincs közös fala a gyerekszobákkal)
Emelet: tér a jövőnek is!
Az emeleten egy közel 60 m²-es, teljesen kész, klimatizált tér várja új funkcióját.
Jelenleg tárolásra szolgál, de minimális ráfordítással akár két külön szobává, dolgozószobává, vendégrészleggé vagy önálló lakrésszé is alakítható.
A galéria jelenleg dolgozó- és vendégtérként működik, saját fürdővel — tökéletes azoknak, akik szeretik, ha az otthon egyszerre inspiráló és praktikus.

TETŐTERASZ: a következő szint
A garázs felett található közel akár 70 m²-es tetőfelület (tervek szerint 34.4 m2 tetőterasz) jelenleg is hatalmas értéket képvisel — de az igazi potenciál még előtted áll.
Minden elő van készítve ahhoz, hogy itt egy prémium rooftop lounge szülessen:
• kiépített víz- és elektromos kiállások
• pergola, kültéri konyha vagy kemence lehetősége
• privát naplementés pihenőtér
Ez nem csupán plusz négyzetméter — ez életminőség.

Műszaki tartalom, ami a luxust fenntarthatóvá teszi
• 2022-es építés
• Porotherm falazat + 15 cm hőszigetelés
• 12 kW-os hőszivattyú (padlófűtés + mennyezeti hűtés/fűtés)
• 12 kW-os napelemrendszer
• hővisszanyerős szellőztetés
• elektromos redőnyök minden nyílászárón
• riasztó- és kamerarendszer
• teljes LAN hálózat (CAT6), a tetőtérben is
A fenntartási költség rendkívül kedvező — gyakorlatilag csak a vízfogyasztással kell számolni.

Garázs, ami többet ad egy garázsnál
Az 54 m²-es, kétállásos garázs két utcára nyíló, áthajtós kialakítású, két Hörmann kapuval.
Nemcsak kényelmes, hanem ritka és értékes megoldás.
Itt kapott helyet a teljes gépészet, emellett egy külön edzőrész is kialakításra került.

Privát kert, nyugalom, tér
A 828 m²-es saroktelek körülbelül 470 m² zöldfelülettel rendelkezik.
Az automata öntözőrendszerrel gondozott kertet körben leylandi ciprusok ölelik körbe, valódi intimitást biztosítva.
Az egyik oldalon csendes utca, a másikon nyitott térérzet — ez az a ritka kombináció, ahol egyszerre kapsz nyugalmat, fényt és szabadságot.


Ez nem csupán egy ház — hanem egy életforma.
Ha olyan otthont keresel, ami minden nap többet ad térben, fényben és élményben, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalnod.