Leírás

Debrecen egyik legkeresettebb kertvárosi övezetében, a Hatvan utcai kert csendes, családias részén, a Szotyori utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, átgondolt elrendezésű családi házat.

Az ingatlan 2012-ben teljes körű felújításon esett át, így jelenlegi formájában egy kényelmesen élhető, modernizált otthon várja új tulajdonosát.

A földszinten egy tágas amerikai stílusú nappali, hálószoba, fürdőszoba és praktikus spájz került kialakításra, míg az emeleten további két hálószoba és egy második fürdőszoba biztosítja a család minden tagja számára a kényelmet és a privát teret.

A ház minden helyisége klimatizált, az ingatlan kiépített kamerarendszerrel, valamint távfelügyelethez bekötött riasztóval felszerelt, így a biztonságra sem kell kompromisszumot kötni.

A rendezett, gondozott udvar ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, az öntözés pedig gazdaságosan, fúrt kútról megoldott.

A házhoz tartozik egyállásos garázs és egy tágas tároló is, az ingatlan előtt pedig további 2-3 autó számára biztosított kényelmes parkolási lehetőség.

Az ingatlan egyik nagy előnye az alacsony fenntartási költség: a szigetelésnek és a hűtő-fűtő klímáknak köszönhetően a ház „C” energetikai besorolással rendelkezik, a jelenlegi tulajdonos tapasztalata alapján pedig a téli gázszámla rendkívül kedvező, körülbelül 10.000 Ft havonta.
Az energetikai besorolás minimális ráfordítással tovább javítható.

A lokáció önmagáért beszél. Néhány perc sétára elérhető többek között Lidl, Spar, Liget Óvoda, Lilla téri Általános Iskola, játszóterek, parkok, orvosi rendelők és számos bevásárlási lehetőség.
A környék infrastruktúrája kiváló, miközben továbbra is nyugodt, élhető kertvárosi hangulatot kínál.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, biztonságos és jól ellátott környezetben élni, egy valóban szerethető otthonban.